E/F NØRRE VOLDGADE 48 KØBENHAVN
Om projektet
Trio Arkitekter (nu ETPLUS) har været fast rådgiver i forbindelse med flere renoveringsprojekter og istandsættelse af en ejerforening i København K. Her var det alt fra renovering af tagbelægning til brandkam, facader mod gård og gade inkl. hovedgesimsbåndet, der pryder gadefacaden, der trængte til en kærlig hånd. Hertil blev enkelte tagsten skiftet ud, skorstenen og nogle af mosaikkerne i det flotte gulv i porten er også blevet udskiftet og smukt istandsat.
RENOVERING OG ISTANDSÆTTELSE AF BYGNINGEN
2021
Foreningen E/F Nørre Voldgade 48 består af en smuk, gammel ejendom af arkitektonisk og kulturhistorisk værdi ved Nørreport på adressen Nørre Voldgade 48. Bygningen, der er opført i 1832 i klassicistisk stil, har en meget dekorativ facade med Hamborgfuger.
I samarbejde med Rebo A/S, der har stået for entreprisen, er der bl.a. blevet udført arbejder ifm. renovering af tag, herunder blev tagryggen eftergået og utætheder blev udskiftet eller tætnet. Dertil var der andre mindre reparationer, så alle samlinger i dag står tætte.
Brandkammen, der ofte er meget udsat for vind og vejr, manglede puds flere steder og blev renoveret. Bl.a. blev den tjekket for løse inddækningssten og mørtel, og skorstenen blev også istandsat. Dertil blev et par enkelte tagsten udskiftet.
På gadefacaden pryder et hovedgesimsbånd, der også trængte til at blive renset for tidligere malerbehandling, helt ned til pudslaget, hvor revner skulle udbedres. Gesimsbåndet blev derefter malet med diffusionsåben maling, så det fremstår nyt og i god stand. Dertil blev vinduerne malet.
Dele af gårdfacaden havde afskalninger, så disse blev renset, pudset op og malet på ny i en gul farve. På gårdfacaden blev der også etableret en tagrende under facadebeklædningen, således at vandet fra taget løber ned under facaden, og man derfor sikrer at pudset / malingen ikke ødelægges pga. regn.
Kvistene øverst fik en snedkergennemgang og blev malerbehandlet, fugerne rundt om vinduerne blev visse steder helt udskiftet, og de steder, hvor tagpappet var løsnet, blev fastgjort.
OMFANGSDRÆN
I samme ombæring blev der udført omfangsdræn i gården, da foreningen også havde oplevet problemer med fugt og vandindtrængen i kælderen inkl. deres erhvervslokale. Ved at få etableret omfangsdræn sørger man for at vandet bliver ledet væk fra jorden og ført til en regnvandsbrød og derfra videre til kloakken. De drænrør, der bliver etableret, bliver lagt med et fald, så jorden bliver ”tappet” for vand og fugt, og rensebrøndene, der bliver etableret, søger for at drænsystemet bliver korrekt renset.
Omfangsdrænet i dette tilfælde her er altså med til at fugtsikre kælderydervægge, og at jorden i gården rundt om bygningerne netop bliver drænet for vand og fugt via drængrus og brønde til formålet, så man undgår vandskader i ejendommen. Omfangsdrænet er desuden en god måde at klimatilpasse ejendommen på mod skybrud og megen nedbør.
HAMBORGFUGER
I forbindelse med renoveringen stod vi også for at besigtige ejendommen ift. til de gamle Hamborgfuger, da de var begyndt at blive medtaget og porøse af vejr og vind. Hamborgfugen - også kaldet pibestilksfuge - er udformet efter en særlig teknik, så de springer frem mellem murstenene og giver fugen en slags reliefvirkning på facaden. Den ses oftest på bygninger opført i perioden fra ca. 1800-1850’erne, og er altså ret sjælden.
I det her tilfælde blev konklusionen på det, at i stedet for at udbedre de næsten 200 år gamle Hamborgfuger med en “lappeløsning”, så skulle foreningen udsætte arbejdet til et senere tidspunkt, hvor man regner med, at der skal etableres et helt nyt tag, nok inden for de næste 5-10 år. Derved kan man på sigt totaludskifte fugerne for et mere holdbart og ensartet resultat end blot en lappeløsning ifm. de andre og mindre renoveringer og istandsættelser, der blev udført hen over sommeren 2021.
ISTANDSÆTTELSE AF MOSAIKKER
I 2020 stod vi også bag reparationen af det gamle mosaikgulv på adressen, der udgør et meget smukt mønster i portgennemgangen. Her blev mosaikkerne renoveret og genetableret, der hvor de var manglede grundet slid på de mest udsatte områder, så gulvet i dag står smukt igen.
PROJEKTTYPE Renovering af facader, istandsættelse tag og vinduer mm.
BYGHERRE E/F Nørre Voldgade 48
ENTREPRENØR REBO A/S
RÅDGIVER Trio Arkitekter (nu ETPLUS)
ÅR 2020/ 2021
