TAGENSBO UDLEJNINGSEJENDOMME KØBENHAVN
Om projektet
Trio Arkitekter (nu ETPLUS) har været arkitekt- og byggetekniskrådgiver på et større tagboligprojekt, Tagensbo, for HG Jansen.
OMBYGNING AF TAGENSBO
Nordvest, tæt på Bispebjerg Kirkegård ligger en stor karré kaldet Tagensbo bestående af udlejnings lejligheder. Ejendommen strækker sig over gaderne Bogtrykkervej, Oldermandsvej, Frimestervej og Landsdommervej, her har Trio Arkitekter (nu ETPLUS) udført arkitektrådgivning samt byggeteknisk rådgivning i forbindelse med et stort tagboligprojekt.
Tagboligprojektet blev igangsat med idéen om at etablering over 1600 kvm tagboliger, hvilket svarer til 40 taglejligheder i forbindelse med at hele ejendommen trængte til et nyt tag. Ejendommen er fra 1938 og opført i klassisk byggeskik for perioden i gule mursten med små, grønne altaner. Lejlighederne er bygget forholdsvis små med smalt, aflangt køkken og entré og lille badeværelse, dertil et enkelt værelse med en alkove, som i dag vil opleves som en forholdsvis mørk lejlighed med de små rum.
I oprettelsen af den nye tagetage med tagboligerne er der tegnet kviste, der passer ind i bygningens formsprog. Alle kviste er placeret i forhold til bygningens rytme, så de enkelte dele og den underliggende facade følger hinanden og giver et harmonisk udtryk. Tagets kviste er tegnet med sidevægge, i fagsprog kaldet flunker, i zink med stående false for at beskytte mod vejr og vind og for at tilføje et ekstra mønster i det samlede udtryk. Taghætterne er designet til at fortsætte det enkle formsprog i zink med stående false. Alle kviste har fået et vindue i flunkerne, et skråt fastkarmsvindue, hvor lyset kan strømme ind i lejligheden.
I forbindelse med ombygningen af loftsarealerne besluttede man også at lave en gennemgribende modernisering og renovering af de eksisterende lejligheder på 4. salen. Med den ekstra rumfornemmelse tagetagen fik grundet kvistene, blev alle lejlighederne også åbnet mere for at skabe plads til en trappe, der samler de to lejligheder. Alle boliger fik også renoveret badeværelser, så de i dag fremstår med mere moderne forhold. Vores arkitekt har tegnet trapper, skydedøre og glasvægge mellem trappe og 1.sals rummene. Ved at bruge en glasvæg i stedet for en almindelig væg mellem 5.sal og trappen, giver det en visuel kontakt mellem rummene. Lyset bliver indtænkt i rummet, hvilket er med til at understøtte fornemmelsen af en større rummelighed i boligerne.
En af grundene til at se på mulighederne for at udvikle og ombygge 4. salen har været at udnytte de i forvejen tomme kvadratmeter under taget, samt imødekomme den voksende urbanisering og befolkningstilvækst i København, således man som beboer kan blive boende med familien i nye, mere moderne rammer. At ombygge og udvikle den eksisterende bygningsmasse er uden tvivl også den mest bæredygtige måde at skabe flere boliger på i en by som København, derfor er det også et byggeri, vi er særlig stolte af at have været en del af med vores arkitektrådgivning.
I alt står der 40 duplexer i et helt nyt udtryk end den oprindelige 4. sals-lejlighed. Projektet har ført til 40 lejligheder, der har fået dobbelt op på kvadratmeterne, og som i dag står gennemlyste med en helt ny rummelig fornemmelse, flot forbundet af en enkeltstående trappe mellem 4. og 5. sal. Ud over det nye tagboliger er der også oprettet et helt nyt tag i røde tagsten.
PROJEKTTYPE Tagboliger og nyt tag
BYGHERRE Ejendomsselskabet H.G. Jansen A/S
ENTREPRENØR Øens Murerfirma A/S
RÅDGIVER Trio Arkitekter (nu ETPLUS)
ÅR 2018-20
