Om projektet

Trio Arkitekter (nu ETPLUS) har været rådgiver på et stort VVS- og brugsvandsprojekt i foreningen A/B Brorsonhus på Nørrebro.

RENOVERING AF VVS-SYSTEMER

Lige op til jul i 2022 opstartede vi en stor VVS-opgave for foreningen A/B Brorsonhus på Nørrebro. Her har beboerne, fordelt over 88 lejligheder, igennem lang tid oplevet problemer med både dårligt tryk, kalk i deres vandrør og ”hårdt vand”. Projektet, de skulle have gennemført, var derfor en udskiftning af faldstammer og stigstrenge i alle lejligheder i foreningens 9 opgange. Dertil skulle de have optimeret og sammenlagt 5 varmecentraler til 2, samt udskiftet varmerør og ventiler i kældre, installeret blødgøringsanlæg, samt strømpeforing af ventilationskanaler.

Foreningen består af 9 opgange fordelt over 5 meget forskellige ejendomme beliggende på Henrik Rungs Gade på indre Nørrebro. Alle ejendomme er opført i 1909, og i nyere tid er de slået sammen til en samlet andelsforening. Det betyder at beboerne samtidig med renoveringen fik mulighed for at totalrenovere deres badeværelser via tilkøb til den store opgave, hvilket nogle beboere valgte, da flere havde meget gamle badeforhold eller helt mangel på det med brusekabiner i køkkenet osv.

Renoveringen og moderniseringen af deres brugsvandssystem og afløbssystem med nye faldstammer og stigstrenge, har været en stor og gennemgribende proces for alle, da det også har betydet udskiftning i beboernes lejlighed. Men vi har sørget for at renoveringen er udført så nænsomt som muligt og i etaper.

Den gennemgribende renovering af alle ejendommes brugsvandssystem, betyder en forbedret komfort for alle beboerne. Trykket i hanerne er blevet optimeret, og samtidig har foreningen fået bedre kontrol over deres vandforbrug, samt et blødere brugsvand grundet etablering af blødgøringsanlæg.

På sigt vil foreningen opleve besparelser, bl.a. vil de slippe for den strafafgift, de er pålagt grundet dårlig afkøling af fjernvarmen, da deres gamle varmecentraler var forældet. Med sammenlægningen af de fem varmecentraler til to, inklusiv nye komponenter, bl.a. en ny varmtvandsbeholder, varmeveksler og cirkulationspumper, betyder det yderligere besparelser for foreningen på den samlede drift.

Projektet afsluttede til tiden og har været en stor, men meget spændende opgave og proces for ETPLUS. Der er altid mange hensyn at tage til store VVS-projekter, da disse foregår i beboernes hjem mens de bor der. Vi er meget glade for det færdige resultat på foreningens vegne.

PROJEKTTYPE VVS- og Brugsvandsprojekt

BYGHERRE A/B Brorsonhus

ENTREPRENØR Madsen & Kastberg A/S

RÅDGIVER Trio Arkitekter (nu ETPLUS)

ÅR 2022-23